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报告称一线城市房地产成交将继续活跃

发布时间:2019-08-16 18:53:56

报告称一线城市房地产成交将继续活跃  2016/4/7 14:14:00 来源: 近日,交通银行发布第 4期《交银中国财富景气指数报告》。报告指出,本期交银中国财富景气指数为126点,较上期上涨7个百分点。受房地产市场等因素影响,京沪深地区和东部地区财富景气指数升幅为显著。房地产方面,短期内相对宽松的信贷环境将不会改变,在因城施策的情况下,一线城市房地产成交仍将保持活跃。

针对不动产投资,报告称,随着房地产开发投资、商品房销售面积的回暖,本期小康家庭不动产投资意愿较上期回升9个百分点,达112点。现在不动产投资行为指数和预期不动产投资意愿指数分别上升7个和12个百分点。按拥有不同房产套数的小康家庭来看,受到央行及银监会下调非限购城市首付比例、上调公积金存款利率和财政部调整房地产契税和营业税等利好消息影响,0-1套房的小康家庭未来入市的信心显著增强。从城市级别看,核心城市和非核心城市的不动产投资意愿指数都大幅度上升,分别上升10和7个百分点。短期内相对宽松的信贷环境将不会改变,从全国来看,刚需和改善需求将得到一定程度的释放。在房地产因城施策的情况下,一线城市房地产成交仍将保持活跃。

报告指出,本期投资收益指数较上期上涨8个百分点,为1 4点。其中 ,现在投资收益指数上升9个百分点,预期投资收益指数上升7个百分点,说明小康家庭对市场普遍看好。从各地区投资收益来看,指数均有不同程度上升。其中,东部地区、京沪深地区和北部地区的涨幅都达到了10个百分点。侧面说明了房价涨幅相对明显的东部和京沪深地区家庭投资收益情况有所改善。

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